Частным лицам>Ипотека

Ипотека

Навстречу мечте!
Ипотечная программа «Новая квартира»

Условия Процентная ставка Тарифы и документы Требования к заёмщикам
от 8,50% годовых Ставка по кредиту
до 30 лет Срок кредита
1. Общее
Название кредитной программы
Новая квартира (кредит на покупку готовой квартиры у собственника недвижимого имущества)
Срок действия программы
без ограничений
2. Параметры кредита
Целевое назначение
Приобретение отдельной квартиры в жилом доме, на которую в установленном законом порядке оформлено право собственности.
Минимальная сумма
500 000 российских рублей
Максимальная сумма
6 000 000 российских рублей, но не более 90 % стоимости приобретаемого недвижимого имущества
Минимальный срок
3 года
Максимальный срок
30 лет
Валюта кредита
Российский рубль (RUB)
Минимальный первоначальный взнос (при наличии)
10% от стоимости квартиры
3. Стоимостные условия продукта
Процентные ставки, % годовых
Первоначальный взнос,
% от стоимости квартиры
% годовых
от 10 (вкл.) до 20 9,3%
от 20 (вкл.) до 60 8,9%
от 60 (вкл.) 8,5%
Надбавки к процентной ставке
– 1 п.п. – при отсутствии личного страхования;
– 1 п.п. – при выдаче кредита до регистрации ипотеки в пользу Банка. Надбавка действует по последний календарный день месяца, в котором произведена регистрации ипотеки в пользу Банка;
– 1,5 п.п. – при нарушении заемщиками обязательства направить на погашение кредита средства материнского (семейного) капитала (в случае, если средства МСК были учтены в качестве первоначального взноса).
В случае применения нескольких надбавок надбавки суммируются.
Штрафные санкции
Пени за нарушение сроков погашения кредита/процентов - 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств в случае, если по условиям кредитного договора проценты за пользование кредитом за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются.
4. Порядок предоставления / погашения кредита
Форма предоставления
Единовременная выдача
График погашения кредитов и процентов (порядок погашения)
Ежемесячно аннуитетными платежами
5. Обеспечение
Основное обеспечение
Ипотека (залог) приобретаемого недвижимого имущества
Требования к обеспечению
1) недвижимое имущество находится в городах Курск, Белгород, Орел, Воронеж, Курчатов, Железногорск, а также на территориях, расположенных на расстоянии не более 20 км от этих городов;
2) приобретаемая квартира имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон, а для квартир на последних этажах многоквартирного дома – и крыши;
3) многоквартирный дом, в котором находится квартира, не находится в аварийном состоянии; имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
4) Банк не предоставляет кредиты на приобретение квартир, расположенных в многоквартирных домах:
− межэтажные перекрытия которых состоят полностью из деревянных конструкций;
− «барачного» типа;
− типа «общежития»;
− материал несущих стен которых содержит деревянные конструкции;
− построенных ранее 1965 г.
Дополнительное обеспечение
Нет
Страхование
– обязательное имущественное страхование в течение всего срока действия кредитного договора;
– добровольное личное страхование.
6. Требования к документам для получения кредита
Документы, подтверждающие личность
Паспорт гражданина РФ
Документы, подтверждающие доход
– для работников по найму: справка о доходах по форме 2–НДФЛ или по форме Банка, заверенная банком выписка по счету платежной карты, на который перечисляется заработная плата, с содержанием операций;
– для индивидуальных предпринимателей: налоговые декларации, выписка по расчетному счету в банке, книга учета доходов и расходов;
– для пенсионеров: справка о размере назначенной пенсии либо выписка по счету вклада / платежной карты, на который перечисляется пенсия, с содержанием операций.
Документы, подтверждающие занятость
– копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
– копия контракта/справка о занятности (для военнослужащих, сотрудников МВД, ФСБ);
– копия свидетельства о внесении записи в ЕГРИП – для ИП.
Документы по обеспечению
Выписка из ЕГРН и иные правоустанавливающие документы, кадастровый/технический паспорт/экспликация недвижимого имущества, отчет об оценке и др.
Иные документы
Для получения кредита заемщиком могут быть предоставлены иные документы, приведенные в Методике расчета лимита кредитования и оценки платежеспособности физических лиц (для получения потребительских и ипотечных кредитов) Центрально-Черноземного Филиала ООО «Экспобанк», а также во внутренних документах, регламентирующих процедуру принятия решения о возможности предоставления кредита.

Смотрите также

Карты
Кредиты
На главную
Вклады
Инвестиции
Карты
Кредиты
Меню
Вклады
Инвестиции